おはようございます！ 金田満です。
本日は2026年08月の資産状況をご紹介させて頂きます。
夏のボーナスをリボの一括返済に回したので、
ほとんど残りがなくなってしまいました。
また、月次のCFは赤字のため、手元に現金が必要で、
少し株を崩しました。
初の手続き、株価の少しの時間での変動等、
多くの事を学ぶことができましたのでまたご紹介できればと考えています。
リボ払いに頼っている部分が大きいため、メリ・デメの整理と、
もう少し余裕があるCFを実現していく必要があります。
◾️不動産投資の魅力
①自分の与信枠で不動産を購入し、銀行のローンを入居者の賃料で賄い資産を築くことができる
②事業所得・不動産所得・山林所得の3つに認められている白色申告で経費計上が可能
◾️現在実施している毎月赤字サラリーマンの節約術
①洗濯機の残り湯の利用
②sodastreamで炭酸水の利活用と酒代の節約
③Money Forwardで内容が確認できない細かな支払いのNumbersを活用した家計簿の嫁との共有
④安いスーパー（ロピア・タチヤ・LAMU)の活用
⑤Amazonセールの活用
⑥メルカリの活用
等
◾️今月のメルカリ
実績なし
▼これまでの実績
①初代Apple Watch（6,500円）
②第一世代Apple AirPods（5,000円）
③長男のモンベルの子供用登山靴：4,250円
▼メルカリ合計売却額(経費差引後)：12,665円
■資産ポートフォリオ
＊株式の割合が大いですが、投資信託も少しずつ大きくなってきました。
■明細（ポートフォリオ）
＊株価は1割くらい崩しましたが、時価の影響であまり総額に変化はありません。
株の値動きの影響が大きい事がわかります。
■月次変動
＊株式は最高値付近を推移しています。
本日もありがとうございました。
