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200. お金

【資産管理】2025年2月の資産状況と初の確定申告

おはようございます! 金田満です。   本日は2025年2月の資産状況をご紹介させて頂きます   リボ払いを利用しながら、現金はまだ残っている様な状況です。 リボ払いの総額は増えていっておりますが、夏のボーナス後に一括で支払う予定です。   また、2月は不動産投資開始後初めての確定申告があります。 確定申告をしっかり行い、不動産投資がどの様な効果があったかご紹介します。   CFは相変わらず厳しい […]

【資産管理】2025年1月の資産状況と本年の抱負

おはようございます! 金田満です。   本日は2025年1月の資産状況をご紹介させて頂きます   新たな一年が始まりましたので、本年も資産形成を頑張って行きたいです。 不動産投資後初の確定申告となりますので、費用の仕方等勉強したいです。 また、可能であれば、不動産投資をもう一つ追加できればと考えております。   ただ、CFは相変わらず厳しくなって来ましたので節制が必要です。   ◾& […]

【0から始める不動産投資】第1号物件_区分所有マンション(名古屋市今池)の購入

おはようございます。 金田満です。   本日は兼ねてより検討していた不動産投資で購入しましたのでご報告します。   自分の中で不動産投資のメリットとリスクは次の通りと考えています。   ◾️不動産投資のメリット  ①借入たお金で投資をして資産を築くことが可能  ②事業所得・不動産所得・山林所得の3つに認められている青色申告  ③不動産に関わる経費を費用化可能   &#x […]

【資産管理】2024年12月の資産状況

おはようございます! 金田満です。   本日は2024年11月の資産状況をご紹介させて頂きます   8月に不動産投資を契約し、入出金も開始しました。 1月には確定申告も始まりますので、初めての費用参入となります。   引続き銀行のローンを入居者の賃料で賄い資産を築ける不動産投資は検討して行きます。   ただ、CFは相変わらず厳しくなって来ましたので節制が必要です。   ◾࿠ […]

【資産管理】2024年11月の資産状況と不動産投資の契約

おはようございます! 金田満です。   本日は2024年11月の資産状況をご紹介させて頂きます   また、8月についてに不動産投資を契約しました。 名古屋市にある東山線の今池駅から徒歩2分のマンションの区分所有となります。 9月末に無事引渡しも完了しました。 詳細は別途ご紹介させて頂きます。   引続き自分の与信枠で不動産を購入し、銀行のローンを入居者の賃料で賄い資産を築きたいです。 加えて、事業 […]

【資産管理】2024年10月の資産状況と不動産投資の開始

おはようございます! 金田満です。   本日は2024年10月の資産状況をご紹介させて頂きます。   ボーナスの影響で現金はまだありますが、来年のボーナスまでを考えると引締めが必要になってきました。 今年のボーナスはある程度もらえましたので、去年の負債がよほど大きかったと感じます。   また、8月についに不動産投資を契約しました。 名古屋市にある東山線の今池駅から徒歩2分のマンションの区分所有とな […]

【資産管理】2024年9月の資産状況と不動産投資の契約

おはようございます! 金田満です。   本日は2024年9月の資産状況をご紹介させて頂きます。   ボーナスの影響で現金はまだ潤っております。 しかし、想定外の大きな出費も出ておりますので、引続き財布を引締めることが必要です。   また、8月についに不動産投資を契約しました。 名古屋市にある東山線の今池駅から徒歩2分のマンションの区分所有となります。 詳細は別途ご紹介させて頂きます。   引続き自 […]

【資産管理】2024年8月の資産状況と夏のボーナス

おはようございます! 金田満です。   本日は2024年8月の資産状況をご紹介させて頂きます。   7月に夏のボーナスが入り現金が潤いました。 これまでリボ払いにしてきた大きな負債もボーナスと同時に返済しておきました。   また、7月に不動産投資が大きく進みました。 名古屋に物件のある3社まで絞り込み駅近・環境周辺・間取り等を吟味して絞り込む予定です。   自分の与信枠で不動産を購入し、銀行のロー […]

【資産管理】2024年7月の資産状況とボーナス直前の状況

おはようございます! 金田満です。   本日は2024年7月の資産状況をご紹介させて頂きます。   会社貯蓄の引落しやリボ払い化することで何とか夏のボーナスを迎えることができそうです。 しかし、このままでは毎年毎月のキャッシュフローがジリ貧なので、夏休みに自分のPLを作ろうと考えています。   ◾️不動産投資の魅力  ①自分の与信枠で不動産を購入し、銀行のローンを入居者 […]

【資産管理】2024年6月の資産状況と現金の減少

おはようございます! 金田満です。   本日は2024年6月の資産状況をご紹介させて頂きます。   昨年から継続している不動産投資は継続して狙っています。 5月は仮想通貨も可能性があるとのことで、仮想通貨のセミナーにも参加しました。   現金は引続きジリ貧な状況になっています。 ボーナス後の一括返済を見越したリボ払い・会社の貯蓄も崩しています。 DQWやロマサガRSのガチャをほとんどやらなくなりま […]