おはようございます！ 金田満です。
本日は2026年09月の資産状況をご紹介させて頂きます。
夏のボーナスをリボの一括返済に回した。
昨年の反省から月次のキャッシュフローがショートすることがわかっていたので、
1割弱程度株を売却することにしました。
初めての株の売買でしたが、売却するタイミングで大きく利益が変わりました。
1週間で数十万円異なって来ましたので、ある程度勢いと情勢の把握が
必要な事がわかりました。
また、持株会になりますので、部長→コーポレート部長の承認と、
社内手続きもかなり煩雑でした。
今後はなるべく株の売却はしない様にCFを改善していきたいです。
リボ払いに頼っている部分が大きいため、メリ・デメの整理と、
もう少し余裕があるCFを実現していく必要があります。
◾️不動産投資の魅力
①自分の与信枠で不動産を購入し、銀行のローンを入居者の賃料で賄い資産を築くことができる
②事業所得・不動産所得・山林所得の3つに認められている白色申告で経費計上が可能
◾️現在実施している毎月赤字サラリーマンの節約術
①洗濯機の残り湯の利用
②sodastreamで炭酸水の利活用と酒代の節約
③Money Forwardで内容が確認できない細かな支払いのNumbersを活用した家計簿の嫁との共有
④安いスーパー（ロピア・タチヤ・LAMU)の活用
⑤Amazonセールの活用
⑥メルカリの活用
等
◾️今月のメルカリ
実績なし
▼これまでの実績
①初代Apple Watch（6,500円）
②第一世代Apple AirPods（5,000円）
③長男のモンベルの子供用登山靴：4,250円
▼メルカリ合計売却額(経費差引後)：12,665円
■資産ポートフォリオ
＊株式の割合が大いですが、投資信託も少しずつ大きくなってきました。
■明細（ポートフォリオ）
＊株価は1割くらい崩しましたが、時価の影響であまり総額に変化はありません。
株の値動きの影響が大きい事がわかります。
■月次変動
＊株式は最高値付近を推移しています。
本日もありがとうございました。
