おはようございます！ 金田満です。
本日は2023年10月の資産状況をご紹介させて頂きます。
可処分所得をどの様に増やすか日々考えており、最近は不動産投資を検討しております。
自分の与信枠で不動産を購入し、銀行のローンを入居者の賃料で賄い資産を築くイメージです。
既に不動産投資仲介会社5社と話をしております。
月次CFが黒字化できそうな案件も見えてきており、今年中に1件始めたいと考えています。
◾️今月のメルカリ
①長男のモンベルの子供用登山靴：4,250円
初代Apple Watch（6,500円）・第一世代Apple AirPods（5,000円）と続き、３品目になります。
▼メルカリ合計売却額(経費差引後)：12,665円
◾️現在実施している毎月赤字サラリーマンの節約術
①洗濯機の残り湯の利用
②sodastreamで炭酸水の利活用と酒代の節約
③Money Forwardで内容が確認できない細かな支払いのNumbersを活用した家計簿の嫁との共有
④安いスーパー（タチヤ・LAMU)の活用
⑤Amazonセールの活用
⑥メルカリの活用
等
今後も新しい節約術と面白い節約術があればご紹介させて頂きます。
■2023年10月資産ポートフォリオ
＊株式の割合が半分を超えています。
株式を不動産投資等、他の投資に振分けていきたいです。
◾️2023年月次ポートフォリオ
＊資産全体は減少していますが、ポートフォリオに大きな動きはありません。
◾️2023年月次変動
＊現金が大きく減少、株式・投資信託も不調です。
ポイントはセゾンの永久不滅ポイントでふるさと納税を支払いましたので減少しています。
本日もありがとうございました。
