おはようございます！ 金田満です。
本日は2025年6月の資産状況をご紹介させて頂きます
リボ払いを活用しながら、毎月のCFの赤字を補っている状況は続いています。
去年よりもボーナス一括は少ないのですが、リボ払いが多くなっている状況です。
つまり、月次のCFが大きく赤字になっています。
もう一度、使用していないサブスク等の見直しが必要と感じています。
リボ払いは大きく重なっていますが、夏のボーナス後に一括返済の予定です。
そのため、今年は久しぶりに会社の貯蓄を崩さずに行けそうです。
◾️不動産投資の魅力
①自分の与信枠で不動産を購入し、銀行のローンを入居者の賃料で賄い資産を築くことができる
②事業所得・不動産所得・山林所得の3つに認められている白色申告で経費計上が可能
◾️現在実施している毎月赤字サラリーマンの節約術
①洗濯機の残り湯の利用
②sodastreamで炭酸水の利活用と酒代の節約
③Money Forwardで内容が確認できない細かな支払いのNumbersを活用した家計簿の嫁との共有
④安いスーパー（ロピア・タチヤ・LAMU)の活用
⑤Amazonセールの活用
⑥メルカリの活用
等
◾️今月のメルカリ
実績なし
▼これまでの実績
①初代Apple Watch（6,500円）
②第一世代Apple AirPods（5,000円）
③長男のモンベルの子供用登山靴：4,250円
▼メルカリ合計売却額(経費差引後)：12,665円
今後も新しい節約術と面白い節約術があればご紹介させて頂きます。
■資産ポートフォリオ
＊不動産投資も完了しました。MFへの反映方法がまだ分かりませんので調査中です。
自作BSは作成しましたので、現在は自作BSで管理しています。
■明細（ポートフォリオ）
＊株式が少しずつ回復し始めています。
■月次変動
＊不動産投資による所得税還付に伴い、現金が昨年より余裕がある様に感じます。
その分リボに回していますので、引続き節約は必要です。
本日もありがとうございました。
