おはようございます！ 金田満です。
本日は2024年3月の資産状況をご紹介させて頂きます。
昨年から不動産投資の検討を継続しております。
1月・2月は繁忙期で大きな進捗がなかったため、これからまた調査していきます。
自分の与信枠で不動産を購入し、銀行のローンを入居者の賃料で賄い資産を築きたいです。
加えて、事業所得・不動産所得・山林所得の3つに認められている青色申告も魅力です。
一方で手持ち現金が減ってきましたので、一旦会社の保険を切り崩しました。
毎年のキャッシュフローの改善も課題です。
◾️今月のメルカリ
実績なし
▼これまでの実績
①初代Apple Watch（6,500円）
②第一世代Apple AirPods（5,000円）
③長男のモンベルの子供用登山靴：4,250円
▼メルカリ合計売却額(経費差引後)：12,665円
◾️現在実施している毎月赤字サラリーマンの節約術
①洗濯機の残り湯の利用
②sodastreamで炭酸水の利活用と酒代の節約
③Money Forwardで内容が確認できない細かな支払いのNumbersを活用した家計簿の嫁との共有
④安いスーパー（タチヤ・LAMU)の活用
⑤Amazonセールの活用
⑥メルカリの活用
等
今後も新しい節約術と面白い節約術があればご紹介させて頂きます。
■2024年3月資産ポートフォリオ
＊株式の割合が半分を超えています。
株式を不動産投資に振分けていきたいです。
■2024年月次明細（ポートフォリオ）
＊株式の割合が60％になっていますので、少し不動産に振りたいです。
■2024年度月次変動
＊現金は少し会社の保険を崩しました。株式・投資信託が伸びています。
本日もありがとうございました。
