【資産管理】2024年12月の資産状況と現金の減少
おはようございます！ 金田満です。 本日は2024年11月の資産状況をご紹介させて頂きます 8月に不動産投資を契約し、入出金も開始しました。 1月には確定申告も始まりますので、初めての費用参入となります。 引続き銀行のローンを入居者の賃料で賄い資産を築ける不動産投資は検討して行きます。 ただ、CFは相変わらず厳しくなって来ましたので節制が必要です。 ◾ […]
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203. 資産運用・管理
【資産管理】2024年11月の資産状況と現金の減少
おはようございます！ 金田満です。 本日は2024年11月の資産状況をご紹介させて頂きます また、8月についてに不動産投資を契約しました。 名古屋市にある東山線の今池駅から徒歩2分のマンションの区分所有となります。 9月末に無事引渡しも完了しました。 詳細は別途ご紹介させて頂きます。 引続き自分の与信枠で不動産を購入し、銀行のローンを入居者の賃料で賄い資産を築きたいです。 加えて、事業 […]
【資産管理】2024年10月の資産状況と現金の減少
おはようございます！ 金田満です。 本日は2024年10月の資産状況をご紹介させて頂きます。 ボーナスの影響で現金はまだありますが、来年のボーナスまでを考えると引締めが必要になってきました。 今年のボーナスはある程度もらえましたので、去年の負債がよほど大きかったと感じます。 また、8月についに不動産投資を契約しました。 名古屋市にある東山線の今池駅から徒歩2分のマンションの区分所有とな […]
【資産管理】2024年9月の資産状況と現金の減少
おはようございます！ 金田満です。 本日は2024年9月の資産状況をご紹介させて頂きます。 ボーナスの影響で現金はまだ潤っております。 しかし、想定外の大きな出費も出ておりますので、引続き財布を引締めることが必要です。 また、8月についに不動産投資を契約しました。 名古屋市にある東山線の今池駅から徒歩2分のマンションの区分所有となります。 詳細は別途ご紹介させて頂きます。 引続き自 […]
【資産管理】2024年8月の資産状況と現金の減少
おはようございます！ 金田満です。 本日は2024年8月の資産状況をご紹介させて頂きます。 7月に夏のボーナスが入り現金が潤いました。 これまでリボ払いにしてきた大きな負債もボーナスと同時に返済しておきました。 また、7月に不動産投資が大きく進みました。 名古屋に物件のある3社まで絞り込み駅近・環境周辺・間取り等を吟味して絞り込む予定です。 自分の与信枠で不動産を購入し、銀行のロー […]
【資産管理】2024年7月の資産状況と現金の減少
おはようございます！ 金田満です。 本日は2024年7月の資産状況をご紹介させて頂きます。 会社貯蓄の引落しやリボ払い化することで何とか夏のボーナスを迎えることができそうです。 しかし、このままでは毎年毎月のキャッシュフローがジリ貧なので、夏休みに自分のPLを作ろうと考えています。 ◾️不動産投資の魅力 ①自分の与信枠で不動産を購入し、銀行のローンを入居者 […]
【資産管理】2024年6月の資産状況と現金の減少
おはようございます！ 金田満です。 本日は2024年6月の資産状況をご紹介させて頂きます。 昨年から継続している不動産投資は継続して狙っています。 5月は仮想通貨も可能性があるとのことで、仮想通貨のセミナーにも参加しました。 現金は引続きジリ貧な状況になっています。 ボーナス後の一括返済を見越したリボ払い・会社の貯蓄も崩しています。 DQWやロマサガRSのガチャをほとんどやらなくなりま […]
【資産管理】2024年5月の資産状況と月次CFのジリ貧と資産形成の年度比較
おはようございます！ 金田満です。 本日は2024年5月の資産状況をご紹介させて頂きます。 昨年から継続している不動産投資は東京の物件を数件調べました。 セミナーなどにも参加しましたが、区分所有か一棟かまだ迷っています。 現金は引続きジリ貧な状況になっています。 ボーナス後の一括返済を見越したリボ払い・会社の貯蓄も崩しています。 DQWやロマサガRSのガチャをほとんどやらなくなりました […]
【資産管理】2024年4月の資産状況とジリ貧な月次キャッシュフロー
おはようございます！ 金田満です。 本日は2024年4月の資産状況をご紹介させて頂きます。 昨年から不動産投資の検討を継続しております。 新年度に入りましたので不動産投資を始めて行きます。 現金はジリ貧な状況になっています。 ボーナス後の一括返済を見越したリボ払いも利用してしまっています。 引続きキャッシュフローの改善が必要です。 ◾️不動産投資の魅力 […]
【資産管理】2024年3月の資産状況とキャッシュフローの改善
おはようございます！ 金田満です。 本日は2024年3月の資産状況をご紹介させて頂きます。 昨年から不動産投資の検討を継続しております。 1月・2月は繁忙期で大きな進捗がなかったため、これからまた調査していきます。 自分の与信枠で不動産を購入し、銀行のローンを入居者の賃料で賄い資産を築きたいです。 加えて、事業所得・不動産所得・山林所得の3つに認められている青色申告も魅力です。 一方で […]