おはようございます！ 金田満です。
本日は2025年7月の資産状況をご紹介させて頂きます
リバ払いを活用して、夏のボーナスまでしのぎましたが、
逆にリボ払いの総額がとても大きくなってしまいました。
基本的にはリボの元金を全額返済することを考えていましたが、
どの様に対応していくかは現在検討中です。
Chat GPTを活用しながら、どの様な返済プランが良いかまとめますので、
また方向性が決まりましたら紹介させて頂きます。
◾️不動産投資の魅力
①自分の与信枠で不動産を購入し、銀行のローンを入居者の賃料で賄い資産を築くことができる
②事業所得・不動産所得・山林所得の3つに認められている白色申告で経費計上が可能
◾️現在実施している毎月赤字サラリーマンの節約術
①洗濯機の残り湯の利用
②sodastreamで炭酸水の利活用と酒代の節約
③Money Forwardで内容が確認できない細かな支払いのNumbersを活用した家計簿の嫁との共有
④安いスーパー（ロピア・タチヤ・LAMU)の活用
⑤Amazonセールの活用
⑥メルカリの活用
等
◾️今月のメルカリ
実績なし
▼これまでの実績
①初代Apple Watch（6,500円）
②第一世代Apple AirPods（5,000円）
③長男のモンベルの子供用登山靴：4,250円
▼メルカリ合計売却額(経費差引後)：12,665円
今後も新しい節約術と面白い節約術があればご紹介させて頂きます。
■資産ポートフォリオ
＊夏のボーナスで現金の割合が増えました。
■明細（ポートフォリオ）
＊現金は増えた一方、株式が大きく減っています。
■月次変動
＊CFは苦しいですが、資産全体は増えてきていますので、上手な月次運用を考えていきます。
本日もありがとうございました。
